Tecnología matterport
Gemelo digital
Un gemelo digital de Matterport es el modelo virtual más preciso de un espacio real, ya sea de una habitación, un apartamento, una casa, un edificio entero o un espacio en exteriores. Los recorridos virtuales en 3D pueden crear una nueva dimensión para cualquier negocio.
ATRIBUTOS DE ESTA TECNOLOGIA
ALTA RESOLUCIÓN
Con nuestro escáner Matterport Pro2 3D y su camera con sus 134.2 Mega pixeles, con sensor de luz estructurada, captamos videos en FHD o 4K. Resolución de captura 134 MP (16376 x 8192).
CALIDAD / DETALLE
El nivel de detalle obtenido es máximo, ofreciendo por tanto una información no alcanzable de otro modo y con un nivel único. Se pueden obtener resultados en 4K HDR hasta de 8090 pixeles por 4552 pixeles.
REALIDAD VIRTUAL
Con solo un dispositivo visual nuestros clientes pueden tener la sensación de estar y poder interactuar con las imágenes y los espacios simulados creados con nuestra tecnología.
VERSATILIDAD
El empleo del escáner láser 3D como herramienta es muy adaptable a todo tipo de terrenos y situaciones. La maniobrabilidad del escáner y su capacidad incluso de escanear en ausencia total de luz, hacen el resto.
RAPIDEZ
La velocidad de lectura mediante escáner láser 3D oscila entre los 122.000 y los 900.000 puntos por segundo, de modo que con el servicio de escaneado láser 3D además de una herramienta muy potente garantizamos agilidad en el proceso, lo que permite ahorrar dinero y ganar tiempo.
ALCANCE
Ya sea una fachada catalogada, un artesonado o una red de conductos descolgados, todo lo que quede en un radio inferior de 120 metros quedará registrado. El campo de visión resultante es de 360° en horizontal y 300° en vertical. Puede prescindir por tanto de andamios, grúas y otros medios auxiliares para la toma de datos con el consiguiente e indiscutible ahorro de tiempo y dinero.
MEDICION LINEAL
Nuestros equipos incorporan una poderosa e incomparable herramienta de medición que arroja datos con amplia precisión. Los gemelos digitales pueden guardar información crucial sobre planos de planta de edificios, medidas exactas y el estado de proyectos específicos para permitir que todas las partes involucradas colaboren desde el diseño hasta la parte final del proyecto.
EFICACIA
Si la regla básica del carpintero es “medir 2 veces y cortar una sola vez”, en el escaneado láser se da un paso más que equivaldría a “medir una vez y trazar una vez”. Un correcto levantamiento en menos tiempo da lugar a una única solución y elimina cualquier posibilidad de duda o mala interpretación, evitando la realización de mediciones adicionales o comprobación y un post proceso continuo, plantean nuevas formas de documentar el proyecto.
DISTINCIÓN
Tener un servicio tecnológico de gran precisión reafirma la confianza de los clientes y asegura una mayor notoriedad con respecto a la competencia directa.
El resultado de aunar estas ventajas implica una optimización del tiempo empleado en la toma de datos a la vez que nos asegura un trabajo coherente, por lo que se gana en competitividad con respecto a quienes no utilizan o no se valen de este servicio. El levantamiento no se limita al solo uso de un instrumento gracias a la incorporación en el registro de programas de ingeniería inversa.
SECTORES QUE UTILIZAN LA TECNOLOGIA
- Arquitectura se integra con el software BIM de Autodesk 360.
- Ingeniería y construcción. Soporte para recibo de áreas comunes.
- Hostelería y Turismo
- Real Estate – Sector inmobiliario venta y alquiler de inmuebles.
- Seguros y restauración
- Clubes sociales dando a conocer las instalaciones se puede incrementar el volumen de socios y los ingresos del club
- Comercio: mejora la experiencia del cliente en línea y los impulsa a la compra presencial o virtual
- Gestión de instalaciones: Controle el estado de su inmueble, planifique su mantenimiento y desarrolle planes de mejoramiento.
TARIFAS DEL SERVICIO
El valor final del servicio dependerá del área del inmueble y su ubicación, más el IVA del 19%. En instalaciones industriales, empresariales, hoteles, museos, fincas, colegios, clubes su valor se calculara de acuerdo al área y a los días de trabajo que se requieran para desarrollar la actividad, si toca desplazarse a otras ciudades también se proyectaran los viáticos en el costo final.
ENTREGABLES
Con base en lo contratado y negociado con el cliente. Algunos de nuestros productos terminados son:
Para real estate se entrega un video “dirigido” tour del inmueble de excelente calidad y fotografías en máxima resolución en 3D. O si no se envía un link que se podrá compartir por redes sociales y el usuario con un dispositivo visual (gafas) quedara inmerso en la realidad del espacio. En Arquitectura se puede entregar un archivo plano compatible con el software BIM de Autodesk 360, también se pueden facilitar el levantamiento de las plantas arquitectónicas de un espacio. En hostelería y comercio por ejemplo se pueden entregar videos en 360° que enseñan la totalidad de un espacio o lugar. Los modelos contratados en 3D, permanecerán hospedados en la nube por 90 días si no somos agentes inmobiliarios, por el contrario si somos su bróker, permanecerán en la nube el tiempo que se a necesario hasta lograr su venta o arriendo.
OTROS SERVICIOS
REAL ESTATE
Gracias a nuestra tecnología, el mejor recurso humano y con base en las diferentes herramientas del entorno actual, ofrecemos un apoyo en la comercialización de inmuebles, partiendo del avaluó de la propiedad y un direccionamiento apropiado a nuestras bases de datos, nos permiten socializar el inmueble a un grupo especial de potenciales compradores y aumentar sus posibilidades de venta. Como ejecutivo inmobiliario o gerente de propiedades y/o de ventas en constructoras, con nuestro escáner 3D y sus recorridos virtuales puede mejorar la efectividad en los negocios, llegando más rápido a una mayor audiencia y generando más cierres de ventas. Trabajamos con base en las comisiones del mercado actual colombiano según la lonja de propiedad del 3% para inmuebles urbanos y del 5% para rurales, suscribimos con nuestros clientes contratos de corretaje inmobiliario, y alimentamos la ficha técnica del inmueble.
FILMACIONES ÁEREAS PROFESIONALES CON DRONES
Con nuestros equipos de alta gama estamos en la capacidad de entregar un producto con altos estándares de calidad y precisión. Contamos con pilotos y operadores que están debidamente certificados, al igual estamos registrados ante la Aerocivil y tampoco tenemos accidentes registrados, gracias a nuestro modelo de seguridad. El profesionalismo, la experiencia y la originalidad de nuestras producciones son características importantes de nuestro trabajo.
Para garantizar la satisfacción de nuestro cliente proporcionamos el servicio siguiendo siempre las siguientes fases: en la preproducción se hace la planeación y preparación, luego se hace la actividad de producción que es la ejecución del trabajo como tal y finalmente se desarrolla la fase de posproducción o edición.
TIEMPO ESTIMADO DE LABOR DE CAMPO
Es variable y depende de las tareas completadas, del lugar y del tamaño de los inmuebles.